2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
62.5万円/㎡
前年比+17.4%
茨木市
49.8万円/㎡
前年比-14.4%
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ステイツ茨木グランプレイス
大阪府茨木市下穂積三丁目
東海道・山陽本線 / 茨木駅 徒歩12分
2003年築 / 13階建 / 213戸 / RC造
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9階 / 86.58㎡の場合
相場
5,264万円
60.8万円/㎡
2,711
4,413
6,115
7,816
AI査定結果
推定相場価格
5,264万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,413万円〜6,115万円
51.0万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月1日
ステイツ茨木グランプレイス
5,120万円（59.1万円/㎡）/ 9階 / 86.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は56.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 5,120万円 | 59.1万円 | 9階 | 86.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/12 | 4,280万円 | 56.9万円 | 11階 | 75.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/10 | 5,480万円 | 63.3万円 | 6階 | 86.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/17 | 4,480万円 | 59.6万円 | 11階 | 75.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/25 | 3,980万円 | 52.7万円 | 7階 | 75.47㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/05/25 | 3,980万円 | 52.7万円 | 7階 | 75.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/24 | 3,980万円 | 53.4万円 | 7階 | 74.47㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/02 | 4,980万円 | 61.7万円 | 11階 | 80.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 4,080万円 | 54.3万円 | 7階 | 75.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 4,480万円 | 53.8万円 | 8階 | 83.3㎡ | 4LD | 東 |
| 2023/08/28 | 3,800万円 | 49.2万円 | 4階 | 77.27㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | ステイツ茨木グランプレイス 茨木市下穂積三丁目 | 茨木駅12分 | 5,120万円 | 59.1万円 | 86.58㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 213戸 | RC |
| 2026/03/29 | ライオンズマンション茨木ヒルズ 茨木市中穂積三丁目 | 茨木駅14分 | 3,980万円 | 53.1万円 | 75.01㎡ | 2S | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 187戸 | RC |
| 2024/04/07 | メロディーハイムハーティア 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅13分 | 3,980万円 | 59.3万円 | 67.11㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 172戸 | RC |
| 2025/05/25 | 茨木ガーデンフォート 茨木市紫明園 | 茨木駅15分 | 5,280万円 | 54.2万円 | 97.36㎡ | 4LD | 5階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 212戸 | SRC |
| 2025/06/09 | モンセーヌ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅4分 | 3,880万円 | 46.9万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 166戸 | SRC |
| 2024/06/26 | モンセーヌ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅4分 | 3,820万円 | 46.3万円 | 82.58㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 166戸 | SRC |
| 2026/01/28 | モンセーヌ南茨木B棟 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅3分 | 5,380万円 | 59.0万円 | 91.21㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 166戸 | SRC |
| 2024/07/24 | 茨木市駅前アーバンライフ 茨木市中津町 | 茨木市駅4分 | 4,998万円 | 59.1万円 | 84.55㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 213戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、茨木市では14.4%下落しています。
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